债权转让公告

2019年6月，中华联合财产保险股份有限公司上海分公司（以下简称“中华财险”）以“借款人履约保证保险”承保“大业信托·点盛6号（临安颐景园）被动型事务管理类集合资金信托计划”（以下简称“点盛6号信托计划”）A类信托贷款，承保信托贷款本金及利息合计432,010,378.35元。点盛6号信托计划债务人杭州兴伦房地产开发有限公司未能履行信托贷款还款义务并触发保险赔付责任。截至2020年1月8日，中华财险向大业信托合计赔付423,215,642.51元（含A类信托贷款本金及已发生利息），并由此取得点盛6号项目代位求偿债权及其全部从权利。

债务人：杭州兴伦房地产开发有限公司

保证人：上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司、陈建铭陈艳红夫妇、杭州国畅投资管理有限公司。

抵押物：惠州蓝山颐景园（现名为“金科蓝山府”）项目土地使用权（第二顺位抵押），国有土地使用权证号为：博府国用（2011）第010037号。

质押物：陈建铭出质的上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司8000万股股权，杭州国畅投资管理有限公司出质的51%杭州兴伦股权。

股权让与担保：杭州兴伦43%公司股权，杭州国畅投资管理有限公司99.99%公司股权。

2021年8月27日，中华财险与蓝城乐居建设管理集团有限公司、浙江中鹏建设有限公司签署《债权转让合同》，由蓝城乐居建设管理集团有限公司、浙江中鹏建设有限公司共同受让前述主债权及全部从权利、义务。现中华财险公告通知各债务人、担保人以及其他相关责任方，自公告之日起向蓝城乐居建设管理集团有限公司、浙江中鹏建设有限公司履行还款义务或承担相应担保责任。

特此公告！

中华联合财产保险股份有限公司上海分公司

2021年12月21日