中国长城资产管理股份有限公司北京市分公司北京静水园房地产开发有限公司债权资产处置公告

中国长城资产管理股份有限公司北京市分公司近期拟对北京静水园房地产开发有限公司3笔债权资产进行处置，币种为人民币，具体情况如下：

债务企业为北京静水园房地产开发有限公司，所在地为北京市通州区宋庄镇，债权明细如下：

截至2022年3月1日

单位:万元

项目名称：静水园股+债项目

剩余本金：12500

利息、罚息等：4202.62

债权总额：16702.62

项目名称：静水园聚鑫装璜项目

剩余本金：10625

利息、罚息等：6350.12

债权总额：16975.12

项目名称：静水园金融及非金项目

剩余本金：220015

利息、罚息等：70860.61

债权总额：290875.61

剩余本金合计：243140

利息、罚息等合计：81413.35

债权总额合计：324553.35

一、静水园股+债项目担保情况如下：

1.静水园公司以其名下18套现房及相应土地分摊提供抵押担保，总计建筑面积为6719.43m2。

2.南安市静水石业有限公司、北京聚鑫装璜工程有限责任公司、余静娟、余佳利、羊亦清提供保证担保。

二、聚鑫装潢项目担保情况如下：

1.静水园公司以其名下10套现房及相应土地分摊提供抵押担保（该抵押物为股+债项目抵押物二抵），总计建筑面积3804.7m2，分摊的土地面积为4123.12m2。

2.南安市静水石业有限公司、余静娟、余佳利、羊亦清提供保证担保。

三、金融及非金项目担保情况如下：

1.静水园公司以其名下共125套（93套现房，32套准现房）提供抵押担保，总计建筑面积37443.05平方米，分摊土地面积为40577.12平方米。

2.静水园公司以其名下商业综合楼提供抵押担保，建筑面积13307.00平方米，分摊土地面积5655.82平方米。

3.静水园公司以其名下教师公寓提供抵押担保，建筑面积为799.92平方米，分摊土地面积为286.18平方米。

4.静水园公司以其名下会所提供抵押担保，建筑面积3167.06平方米，分摊土地面积3432.11平方米。

5.静水园公司以其股东静水石业和余佳利各自持有的静水园公司90%股权和10%股权提供质押担保。

6.南安市静水石业有限公司、北京聚鑫装璜工程有限责任公司、余静娟、余佳利、羊亦清提供保证担保。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

交易条件:一次性付款或分期付款。

公告发布日期:2022年3月22日

有效期限:自本公告发布之日起20个工作日有效。

处置方式：债权转让。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联系人：曹先生、段先生、侯女士

联系电话：010-65528654、65528835、65528682

传真：010-65528808

通讯地址：北京市朝阳区工体南路东2号

邮政编码：100020

监察审计部门联系人：石先生

联系电话：010-65528655

中国长城资产管理股份有限公司北京市分公司

2022年3月22日