企业破产重整案件公开竞买活动公告

神塑科技有限公司将于2022年4月15日起至2022年4月21日24时止（延时除外）在全国企业破产重整案件信息网等平台（处置单位：神塑科技有限公司；监管单位：神塑科技有限公司管理人）进行公开竞买活动，现公告如下：

一、竞买标的

标的物：神塑科技有限公司厂房和土地。（宁房权证金洲字第709013856号、宁房权证金洲字第709013857号、宁房权证金洲字第711016334号、宁房权证金洲字第711016332号、宁（1）国用（2011）第324号、宁（1）国用（2011）第319号、宁（1）国用（2011）第320号、宁（1）国用（2011）第323号）权属状况：详见附件1不动产登记信息表。评估价：9544.71万元。（详见附件2评估报告）

二、咨询、展示看样的时间与方式

自2022年4月15日起至2022年4月21日24时止（7天）接受咨询，联系人：神塑科技有限公司管理人，咨询电话：17673067551（曹律师），有意者可与联系人沟通具体看样方式。

三、标的物已知优先购买权人：湖南佩达生物科技有限公司。

竞价标的物如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始前3天向神塑科技有限公司管理人提交合法有效的证明，资格经神塑科技有限公司及管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞买的，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的物权属有异议者，竞价开始前5天与神塑科技有限公司管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次竞买活动的整个过程。

五、竞买方式

（一）竞买起始价：

竞买人可通过现金竞买，也可以通过以自有或收购或联合其他债权人等方式获取的神塑等三公司债权，按重整计划来抵偿（详见附件3神塑等三公司合并重整计划）。

1.现金竞买：

起始价：按评估价9544.71万元，每次增价幅度：100000元及其整数倍。

2.债权抵偿：

竞买人可通过以自有或收购或联合其他债权人等方式获取的债权来抵偿。起始价为按重整计划可抵偿9544.71万元资产的债权，每次增价幅度：100000元及其整数倍（折抵换算为相应的债权金额）。

债权性质：全部是普通债权

按重整计划折抵后可抵偿（万元）：9544.71

最低债权额（万元）：

债权性质：不含普通债权

按重整计划折抵后可抵偿（万元）：

最低债权额（万元）：9544.71

债权性质：不全是普通债权

按重整计划折抵后可抵偿（万元）：

最低债权额（万元）：

（二）竞买结果确认：

无论现金竞买还是债权抵偿，均以哪方能够按重整计划清偿债权数额最多为标准，使上述标的资产能够清偿尽可能多的债权。同等条件下，优先现金竞买人。

（三）竞买时间地点：2022年4月22日上午10点在宁乡市金洲大道208号湖南佩达生物科技有限公司（原神塑科技有限公司）三楼会议室现场竞买。欢迎意向买受人和债权人到场参加。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须支付竞买保证金（或保证债权）。现金竞买的，应交纳保证金1000万元（现金保证金交至管理人指定账户户名：湖南好百宜房地产开发有限公司管理人；帐号：596377822752；开户行：中国银行宁乡支行营业部）；以债权竞买的，应承诺以抵押债权1000万元或普通债权2000万元作为保证金。意向竞买人需到神塑科技有限公司管理人处办理好相应手续后才能参与竞买。

竞价成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）保证金（或保证债权）将自动转为部分成交款或抵债债权。买受人应于成交之时起7日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：湖南好百宜房地产开发有限公司管理人；帐号：596377822752；开户行：中国银行宁乡支行营业部），注明：神塑科技；款项性质：神塑公司厂房及土地竞买款；若是以资抵债的，则应于成交之时起7日内办理好以资抵债协议等手续。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还或保证债权视为已清偿。

竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后3日内无息原路退还。

七、移交与过户

买受人在交齐所有成交款或办理好以资抵债协议等手续当日到神塑科技有限公司管理人处（地址：湖南省长沙市宁乡市金洲大道208号）办理交接手续并签署《竞买成交确认书》。

竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）均按法律规定各自承担。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。

八、风险提示

（一）标的特殊情况说明：

1.标的物以实物现状为准，神塑科技有限公司及管理人不承担本标的瑕疵保证，评估报告仅供参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2.标的物的名称、数量、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。神塑科技有限公司及管理人不负责标的物的使用性能、安全性能。3.竞买人竞价前应向神塑科技有限公司了解神塑科技有限公司因修缮或改造标的物而产生的相关未支付费用，以及2021年7月标的物评估后新产生已支付的修缮或改造标的物费用。以上相关费用在竞买人竞得标的物后均由买受人承担，参与竞买即视为竞买人对此知悉且无异议，相关风险由竞买人承担。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务、宁乡市高新区、宁乡市资委会等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项（如宁乡市高新区企业入驻条件）进行咨询。参与竞买即视为

竞买人对此知悉且无异议，相关风险由竞买人承担，若因此无法办理产权证过户，神塑科技有限公司及管理人不承担任何赔偿责任，仅无息退还买受人支付的全部价款的本金，保证金不予退还或视为已清偿。

（四）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请进行充分准备。

九、竞买人在竞价前请务必仔细阅读所涉标的物相关文件。本公告其他未尽事宜，请向神塑科技有限公司管理人咨询。

咨询电话：17673067551（曹律师），联系地址：湖南省长沙市宁乡市金洲大道208号。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：87809089

神塑科技有限公司

神塑科技有限公司管理人

2022年4月15日