债权转让通知暨催收联合公告

根据珠江金融租赁有限公司（以下简称“珠江金租”）与宁波金融资产管理股份有限公司（以下简称“宁波资产”）签署的《不良资产转让协议》（协议编号：ZJCZ20230925001-ZZ001），珠江金租已将其对承租人深圳市恒明实业有限公司、深圳市宏浩实业有限公司、深圳市恒明投资发展（集团）有限公司及其担保人享有的全部债权及从权利依法转让给宁波资产。珠江金租与宁波资产现联合公告要求各承租人及其承继人、担保人及其承继人、相关债务承接主体、清算主体及其他义务人，从公告之日起立即向宁波资产履行相应的合同义务。特此公告

珠江金融租赁有限公司宁波金融资产管理股份有限公司

2023年10月18日

珠江金融租赁有限公司联系地址：广州市天河区珠江东路30号广州银行大厦23楼联系人：王峥明联系电话：13428998710

宁波金融资产管理股份有限公司联系地址：浙江省宁波市鄞州区中山东路1800号国华金融中心26-28层联系人：黎先生联系电话：13660023731

注：1.本公告清单列示的债权金额根据珠江金融租赁有限公司与上述承租人签订的融资租赁合同及其补充协议计算得出。本公告清单仅列示截至2023年6月30日的债权总额，可能存在误差，不视作珠江金融租赁有限公司、宁波金融资产管理股份有限公司放弃未标示的主、从债权的权利。承租人、关联人、担保人等债务主体应支付给宁波金融资产管理股份有限公司的利息、罚息、复利、违约金及其他应付款按融资租赁合同、担保合同及中国人民银行的有关规定或生效法律文书（如有）确定的计算方法计算，应由承租人、关联人、担保人等债务主体负担的包括但不限于仲裁费、保全费、执行费等以有关法律文书（如有）确定的金额为准。2.若承租人、关联人、担保人等债务主体因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或清算主体、主管部门代为履行义务或履行清算责任。3.下列承租人、关联人、担保人等债务主体如有疑问，请与新债权人联系。本公告当中内容如有错漏，以承租人、关联人、担保人等债务主体原已签署的交易合同或生效法律文书为准。

不良资产转让明细表

（基准日：2023年9月27日，债权暂计算至2023年6月30日）

主合同名称及编号：融资租赁合同（ZJHZ20200612002-RZ001）；承租人：深圳市恒明实业有限公司、深圳市宏浩实业有限公司、深圳市恒明投资发展（集团）有限公司；担保合同名称及编号：抵押合同、质押合同、保证合同，编号详见说明；本金：80,000,000.00元；应付租息：1,768,000.00元；未补足风险抵押金所产生的罚息：425,973.43元；留购价款：100.00元；代垫费用：6,000.00元；风险抵押金余额：2,966,522.77元；债权总额：79,233,550.66元；担保类别：抵押、质押、保证；保证人：陈仁武及其配偶许考妹；抵押物情况：（1）深圳市宏浩实业有限公司名下：1）位于深圳市福田区景田的机动车停车场库用地（宗地面积5473.2平方米），2）位于福田区华强北路的赛格科技工业园4栋4层D-(A)轴与1-3（建筑面积554.78平方米）；（2）广东东方神草药业有限公司名下：位于汕尾星都经济开发区的土地（面积10万平方米）、厂房办公楼宿舍楼（建筑面积14599.26平方米）。质押物情况：（1）深圳市恒明投资发展（集团）有限公司及陈志杰持有的广东东方神草药业有限公司100%股权；（2）深圳市恒明投资发展（集团）有限公司及黄美慧持有的深圳市恒明实业有限公司100%股权；（3）陈伟南及陈伟智持有的深圳市宏浩实业有限公司100%股权；（4）深圳市恒明实业有限公司所运营的宏浩景田公共停车库收费权；租赁物情况：深圳市宏浩实业有限公司名下位于深圳市福田区景田北一街的浩景田公共停车库，总建筑面积11944.35平方米；仲裁案号：未仲裁。

说明：1.抵押合同编号：ZJHZ20200612002-DY001、ZJHZ20200612002-DY002，质押合同编号：ZJHZ20200612002-ZY001、ZJHZ20200612002-ZY002、ZJHZ20200612002-ZY003、ZJHZ20200612002-ZY004、ZJHZ20200612002-ZY005、ZJHZ20200612002-ZY006、

ZJHZ20200612002-ZY007，保证合同编号：ZJHZ20200612002-BZ001。2.本项目未申请仲裁，实际债权总额以双方签订的融资租赁合同为准。3.风险抵押金余额2,966,522.77元已在基准日冲抵本笔业务余额。