中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司对大连凯润企业集团有限公司等13户债权处置公告

1.大连凯润企业集团有限公司债权，截至2023年8月31日，债权本金剩余20,500,000元，欠息638,966.21元，孳生息659,587.50元，诉讼费149,600元，债权合计21,948,153.71元。担保方式为抵押、保证，抵押物为：1.大连凯润企业集团有限公司所有的位于大连市沙河口区星河路65A号48层7号的非住宅房产，建筑面积92.25平方米；2.大连凯润企业集团有限公司位于大连市沙河口区星河路65A号48层8号的非住宅房产，建筑面积138.67平方米；3.大连凯润企业集团有限公司所有的位于大连市沙河口区星河路65A号48层5号的非住宅房产，建筑面积127.35平方米；4.大连凯润企业集团有限公司所有的位于大连市沙河口区星河路65A号48层6号的非住宅房产，建筑面积152.48平方米；5.大连凯润企业集团有限公司所有的位于大连市西岗区北岗街75号的非住宅房产，建筑面积676.57平方米；6.许放所有的位于大连市西岗区北岗街83-4号的非住宅房产，建筑面积933.92平方米。保证人大连海陆丰远洋渔业开发有限公司、张世滨、张敏、张耘豪，保证方式为连带责任保证。已诉讼，现处于审理阶段。

2.大连经济技术开发区董兴市政工程有限责任公司债权，截至2023年8月31日，债权本金剩余19,682,401.24元，欠息2,893,640.24元，孳生息575,710.24元，

诉讼费73,723元，债权合计23,225,474.72元。担保方式为抵押、保证，抵押物为钟福山名下位于大连金普新区得胜镇宋屯村东金村的土地使用权一宗，面积130558平方米。保证人钟福山、张波，保证方式为连带责任保证。已诉讼，现处于执行阶段。

3.大连雪奥生物工程医药技术有限公司债权，截至2023年8月31日，债权本金剩余58,884,658.46元，欠息18,371,339.89元，孳生息1,897,484.51元，诉讼费0元，债权合计79,153,482.86元。担保方式为抵押、质押、保证。抵押物为：1.大连雪奥生物工程医药技术有限公司名下位于大连经济技术开发区生命一路房产，土地面积21234.1平方米、地上建筑物面积13154.40平方米，具体为：位于大连开发区生命一路9-8号1-2层厂房，建筑面积3876.88平方米；位于大连经济技术开发区生命一路9-9号1-3层食堂宿舍，建筑面积2813.94平方米；位于大连经济技术开发区生命一路9-10号1-2层厂房，建筑面积3876.88平方米；位于大连经济技术开发区生命一路9-11号1-3层检测楼，建筑面积2586.70平方米；2.大连润泽房屋开发有限公司位于大连市中山区华昌街50号非住宅房产，建筑面积2186.08平方米；3.大连润泽房屋开发有限公司位于大连市中山区华昌街52号非住宅房产，建筑面积2355.99平方米。质押物为孙宝广、刘晓斌持有的大连润泽房屋开发有限公司100%股权，共计2000万股。保证人大连润泽房屋开发有限公司、辽宁京海矿业有限公司、马世令、孟令华、周传绪、解青、马晟轩、李雅男、高俊辉、李艳阳，保证方式为连带责任保证。已诉讼执行，目前处于终本状态。

4.舜德(大连)供应链管理股份有限公司债权，截至2023年8月31日，本金余额7,282,706.39美元，利息余额1,414,646.51美元，折算汇率6.9122,即债权本

金人民币剩余50,339,523.11元，欠息人民币9,778,319.61元，孳生息1,855,263.12元，诉讼费人民币311,800元，债权合计62,284,905.84元。担保方式为质押、保证，质押物为舜德公司存放于大连集装箱码头物流有限公司场地内铜精矿32柜(集装箱),约1000吨。该质押物经法院审理认定为案外第三人财产，存在质权灭失风险。保证人尹力、程心，保证方式为连带责任保证。该债权已诉讼，目前处于执行阶段。

5.大连海陆丰远洋渔业开发有限公司债权，截至2023年8月31日，债权本金剩余27,290,000元，欠息1,120,222.72元，孳生息718,409.25元，诉讼费208,621元，债权合计29,337,252.97元。担保方式为抵押、保证。抵押物为：1、凯润集团名下位于大连市西岗区东北路167、169号非住宅房产(公建),建筑面积2008.58平方米；2、凯润集团名下位于大连市西岗区北岗街75号非住宅房产，建筑面积676.57平方米；3、凯润集团名下位于大连市沙河口区星河路65A号48层5号非住宅房产，建筑面积127.35平方米；4、凯润集团名下位于大连市沙河口区星河路65A号48层6号非住宅房产，建筑面积152.48平方米；5、凯润集团名下位于大连市沙河口区星河路65A号48层7号非住宅房产，建筑面积92.25平方米；6、凯润集团名下位于大连市沙河口区星河路65A号48层8号非住宅房产，建筑面积138.67平方米。保证人大连凯润企业集团有限公司、联合创业融资担保集团有限公司、张世滨、张敏、张耘豪，保证方式为连带责任保证。该债权已诉讼，现处于审理阶段。

6.辽宁华福实业股份有限公司债权，截至2023年8月31日，债权本金剩余33,000,000元，欠息3,964,818.4元，孳生息1,061,775.00元，垫付费用688,256元，债权合计38,714,849.40元。担保方式为抵押、保证。抵押物为：1.辽宁华福实业股份有限公司名下自有的17台(套)设备；2.营口华福房地产开发有限公司名下位于营口市西市区平安路西辽河大街南原工人文化宫土地使用权一宗，用途为商业用地，土地面积13,762平方米。保证人营口华福国际贸易有限公司、姚庭财、刘盛文、刘红，保证方式为连带责任保证。该债权已诉讼，现处于执行阶段。

7.营口海天岩土工程实业有限公司债权，截至2023年8月31日，债权本金剩余17,600,000元，欠息1,923,452.39元，孳生息598,884.00元，垫付费用5,000元，债权合计20,127,336.39元。担保方式为抵押、保证。抵押物为凌云(辽宁)酿造有限公司名下位于营口市西市区新海大街69号综保区工业房产，建筑面积39196.70平方米(对应土地使用权面积128118.80平方米)。保证人田玉砚、唐淑霞，保证方式为连带责任保证。该债权已诉讼，现处于执行阶段。

8.辽宁华衣服装有限公司债权，截至2023年8月31日，债权本金剩余14,738,312.49元，欠息1,624,627.86元，孳生息431,095.64元，垫付费用0,债权合计16,794,035.99元。担保方式为抵押、保证。抵押物为辽宁华衣服装有限公司名下位于大连市甘井子区辛康园61号非住宅房产，建筑面积为2265.86平方米。保证人薛震宇、申秋艳，保证方式为连带责任保证。该债权已诉讼，现处于执行阶段。

9.大连汇航汽车销售服务有限公司债权，截至2023年8月31日，债权本金剩余34,000,000元，欠息954,735.25元，孳生息878,475.00元，诉讼费216,800元，债权合计36,050,010.25元。担保方式为抵押和保证。抵押物为大连汇航汽车销售服务有限公司自有的大连保税区中港北二路7号经营性房产(汽车4S店),房屋建筑面积5901.04平方米(共有宗地面积6355平方米)。保证人蒋宏刚、薛向红，保证方式为连带责任保证。该债权已诉讼判决，暂未执行。

10.大连宏旗计算机网络技术发展有限公司债权，截至2023年8月31日，债权本金剩余9,000,000元，欠息316,323.79元，孳生息285,187.50元，诉讼费80,656元，债权合计9,682,167.29元。担保方式为抵押、保证。抵押物为：1.大连宏旗计算机网络技术发展有限公司名下位于大连市沙河口区中山路595号12层5号住宅，建筑面积209.29平方米；2.于爱平名下位于大连市沙河口区胜利路188号18层16号住宅，建筑面积49.73平方米；3.卢冠华位于大连市旅顺口区开发区顺达路38-2号非住宅房产(公建),建筑面积81.82平方米；4.袁淑敏名下位于大连市中山区宏大路18号24层D号非住宅房产，建筑面积143.86平方米。保证人中青邦元融资担保(大连)有限公司、杜心贵、邹丹青，保证方式为连带责任保证。该债权已诉讼，现处于审理阶段。

11.大连太阳帆科技有限公司债权，截至2023年8月31日，债权本金剩余3,280,000元，欠息127,410.80元，孳生息111,930.00元，诉讼费0元，债权合计3,519,340.80元。担保方式为保证，保证人中青邦元融资担保(大连)有限公司、大连宏旗计算机网络技术发展有限公司、杜心贵、邹丹青，保证方式为连带责任保证。该债权已诉讼，现处于审理阶段。

12.大连国美电器有限公司债权，截至2023年8月31日，债权本金剩余39,788,502.50元，欠息5,053,139.82元，孳生息3,491,441.09元，诉讼费240,743元，债权合计48,573,826.41元。担保方式为保证，保证人国美电器有限公司，保证方式为连带责任保证。该债权已诉讼，现处于审理阶段。

13.大连础明肉联有限公司债权，截至2019年8月15日(破产重整日),债权本金7,727.55万元，利息1,219.31万元，垫付费用33.91万元，债权总额8,980.77万元。担保方式为抵押、保证。抵押物为位于瓦房店市钻石街2026号的12处房产，面积合计39787.32m2,一宗工业出让用地，面积156809.10mi,上述抵押物均已处置。保证人础明集团有限公司、石华山、马凤琴，保证方式为连带责任保证。债权已诉讼，破产程序中。

具体情况请投资者登录资产公司对外网站查询或与资产公司有关部门接洽查询(http://www.gwamcc.com)。

处置方式：单户债权、上述任意债权组包或上述任意户数债权与其他债权组包处置，通过资产拍卖、要约邀请竞价、交易所挂牌或其他处置方式对外公开转让。

交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于标的债权原债务人及关联企业等利益相关方；不属于其他相关法律法规中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体；不属于专为向标的债权原债务人及关联企业等利益相关方转让而收购债权的法人、组织或自然人；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；不属于影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体。

公告发布日期及有效期限：自公告刊登之日起半年内有效。

交易条件：一次性付款或其他双方协商的付款方式

上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。受理公示事项联系人：

单经理，电话：13591775291;何经理，电话：15998490990。

通讯地址：大连市西岗区花园广场1号邮政编码：116011

受理排斥、阻挠征询或异议的举报联系人：岳女士联系电话：0411-83670660

中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司

2023年11月13日