江苏苏天拍卖有限公司拍卖公告

受中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司委托，我公司定于2021年4月23日下午3时在南京市鼓楼区石头城81号一楼拍卖“青岛地华房地产开发有限公司等21户不良债权”标的资产。截至2021年3月20日，该标的不良债权本金余额142,063.16万元及相应欠息、费用等。

即日起接受咨询，有意向竞买者请持合法有效证件，提前办理竞买登记手续。（个人竞买人报名须持本人居民身份证及复印件，如住所地与经常居住地不一致的，应在复印件上注明；企业竞买人报名须持授权委托书原件、最近经年检的营业执照复印件、最新公司章程复印件、直接或间接拥有超过该单位25%股权或表决权、合伙权益、基金权益等权益的自然人及法定代表人的身份证复印件、董事、监事、高管身份证复印件。代理他人竞买除须持授权委托书及本人身份证、被代理人有效证件外，其余材料与企业竞买人所需提供材料一致。复印件应加盖企业公章，个人竞买人身份证复印件需本人签字。竞买人均须提供保证金汇款凭证。）

意向竞买者须办理保证金缴纳手续，拍卖保证金1000万元人民币或等值美元，保证金缴纳截止时间为2021年4月23日上午12时，以款实际到达委托人账户（户名：中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司；开户行：工行南京和平支行；账号：4301017929100162041）或拍卖人账户（户名：江苏苏天拍卖有限公司，开户行：工商银行南京山西路支行，账号：4301024309100118027）为准。

交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。

拍卖成交后，可选择一次性全额付款或者分期付款。同等价格下，选择一次性全额付款者优先。竞买人报名时须明确付款方式。

如采取一次性付款的，拍卖成交后10日内签署《债权转让协议》，拍卖成交后30日内须付清全部价款。拍卖成交后，意向保证金（如有）和拍卖保证金（不计息）转为履约保证金，在付清价款时可冲抵债权转让价款。

如采取分期付款的，拍卖成交之日起10日内签订《债权转让协议》，并于拍卖成交后30日内支付不低于转让价款的20%作为首付款；剩余款项于2022年12月20日前付清。拍卖成交后，意向保证金（如有）和拍卖保证金（不计息）转为履约保证金，在买受人向我司支付首付款时可冲抵债权转让价款。分期期间，以未付款项为基数，从支付完毕首付款之日起算，按8%/年按日计算资金占用费，买受人于每年12月20日向我司支付当期资金占用费，最后一期资金占用费于付清转让价款之日一并支付。

公司地址：南京市鼓楼区石头城81号1楼

江苏苏天拍卖有限公司

联系方式：13505141430

胡女士

2021年4月14日