山东省青岛市城阳区

难题解决在一线 城市更新加速跑

城市更新进行时，一个个大项目“进度条”在山东省青岛市城阳区刷新。今年以来，城阳区城市更新与城市建设持续打响攻坚战，将项目推进中的难点堵点各个击破，为工程建设抢工期，让城市更新加速跑，共计百余个市级攻坚项目顺利推进，为城市高质量发展注入新的活力。

“因为修地铁，门口都要架上围挡，我们4S店的生意可怎么做？”今年上半年，青岛地铁15号线施工在即，城阳区黑龙江路汽车4S店店主们却犯了愁。“修地铁是好事，我们以后上班也方便，但附近要修好几个站点，围挡面积太大受影响，肯定没有顾客愿意上门。”店主刘先生向前来协调的夏庄街道工作人员抱怨。

地铁15号线在黑龙江路有4个站点落在夏庄街道，沿线密布着车行和汽车4S店，架设围挡势必给车行经营带来巨大影响。街道深知店家们的顾虑，一次次到现场调研，最终充分论证后，给出了让店家满意的方案。“一方面协调地铁集团优化施工方案，尽量减少对汽车4S店的封闭式围挡。同时，我们帮助4S店在附近找停车位，方便他们放置样车。”夏庄街道工作人员介绍。除此之外，街道人员还主动联系协调汽车4S店的房东，对车行租金给予一定的减免。最终，夏庄街道负责保障的所有地铁站点，都实现了无障碍施工。

换位思考，才能促成问题真正解决，而要真正设身处地做到换位思考，必须把身子扑在一线。城市更新和城市建设攻坚以来，城阳区夏庄街道创新践行“一线工作法”，坚持“调查摸底在一线、难题解决在一线、创新发展在一线、促进和谐在一线”。聚焦大项目拆迁腾地、地铁站点开工、低效片区改造升级、旧村旧城改造等集中攻坚，奋力跑出“夏庄加速度”，有效推动各大项目进展。以重点项目中电科青岛科技产业园前期拆迁为例，从入户评估、出具报告、协议签订到启动拆迁，仅用23天，拆迁面积8.7万平方米，腾出土地164亩。

城市更新攻坚推进的过程，一定伴随着难题解决的过程。今年5月，地铁仙山路站调流只剩最后一个堵点，2家物业公司因为权属纠纷对簿公堂，此案的前因后果十分复杂，导致审理周期超长。但地铁开工不能等，夏庄街道地铁小组分管负责人想方设法将双方聚到一起，说服他们搁置争议，先评估地上建筑物、地皮面积等，签字确认总数量和规格，保障地铁进场开工。经过多次沟通后，争议双方都签字确认，堵点成功打通。

城市更新是一场持久战，为让大项目加速落地见效，城阳区攻坚小组靠在一线，强沟通、强调研、强考核，将一个个难点解决在一线。今年以来，城阳区共开展市级攻坚项目150个，已完成投资304亿元，完成年度计划147.5%；已签约和拆除建筑面积237万平方米，腾出土地9779亩；签约引进过亿元项目100个，中电科青岛产业园、鹏辉能源等50亿元以上项目5个，其中，市级重点低效片区内新签约项目38个，总投资265.73亿元。

（数据来源：中共青岛市城阳区委宣传部）

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